+ de photos
- Surface1 170 m²
Entrepôt à louer, 1170 m² - Bezons 95870
11 700 € /mois HC
Descriptif du bien
Isare Immobilier vous propose à la location différentes surfaces d'activités situées en zone d'activité à Bezons, disponibles au 1er janvier 2025 (une cellule disponible immédiatement).
Au pied de l'arrêt de bus 34 "La Rivière"
À 10 minutes de la gare RER A et SNCF Houilles-Carrières et du TRAM T2 station Pont de Bezons
Idéalement situé derrière La Défense, Porte Maillot à 15 minutes
À 5 minutes de l'A15, A14 et A86
Nombreuses pistes cyclables à proximité
Cellules indépendantes et mitoyennes :
Bâtiment B :
Activité :
Charge au sol : 3,5 T/m²
Hauteur sous poutre : 6,60 m et 5,80 m (sous poutre maîtresse)
1 porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m
Accès moyen et gros porteurs
Accès piéton indépendant
Bureaux :
Fibre optique
Portail entrée et sortie à code
Open-space
Réfectoire
Sanitaires H/F
Convecteurs électriques
Parking :
Devant la cellule, avec parking supplémentaire possible autour du bâtiment
Accès sécurisé :
Contrôle d'accès nocturne
Portail entrée et sortie à code
Conditions financières :
Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision : annuelle selon l'indice ILC
Charges prévisionnelles, taxe foncière et taxe bureau : payées par le preneur, 20 % du loyer HT soit 24 €/m²/an
TVA (20 %)
EDF : tarif Bleu en direct
Gaz : contrat bailleur (refacturation consommation)
Eau : contrat bailleur (refacturation consommation)
Jouissance : biens disponibles au 01/01/2025, sauf la cellule 4BIS disponible immédiatement
Honoraires : 15 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Au pied de l'arrêt de bus 34 "La Rivière"
À 10 minutes de la gare RER A et SNCF Houilles-Carrières et du TRAM T2 station Pont de Bezons
Idéalement situé derrière La Défense, Porte Maillot à 15 minutes
À 5 minutes de l'A15, A14 et A86
Nombreuses pistes cyclables à proximité
Cellules indépendantes et mitoyennes :
Bâtiment B :
- Cellules 5 et 6 : chacune 518m² dont 394 m² d'activité accompagné de 129 m² de bureaux et 19 parkings extérieurs = 1 170 m² (mur mitoyen abattu)
- Cellule 4 : 518 m² d'activité accompagné de 129 m² de bureaux et de 4 parkings extérieurs = 647 m² (peut communiquer avec la cellule 4BIS, dispose d'une station de lavage et d'une dizaine de ponts pour mécanique)
- Cellule 4BIS DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT : 518 m² d'activité accompagné de 129 m² de bureaux et de 4 parkings extérieurs = 647 m² + mezzanine de 100 m² (peut communiquer avec la cellule 4)
- Cellule 7 : 385 m² d'activité accompagné de 129 m² de bureaux et de 4 parkings extérieurs = 514 m² (cellule indépendante des autres cellules disponibles)
Activité :
Charge au sol : 3,5 T/m²
Hauteur sous poutre : 6,60 m et 5,80 m (sous poutre maîtresse)
1 porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m
Accès moyen et gros porteurs
Accès piéton indépendant
Bureaux :
Fibre optique
Portail entrée et sortie à code
Open-space
Réfectoire
Sanitaires H/F
Convecteurs électriques
Parking :
Devant la cellule, avec parking supplémentaire possible autour du bâtiment
Accès sécurisé :
Contrôle d'accès nocturne
Portail entrée et sortie à code
Conditions financières :
Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision : annuelle selon l'indice ILC
Charges prévisionnelles, taxe foncière et taxe bureau : payées par le preneur, 20 % du loyer HT soit 24 €/m²/an
TVA (20 %)
EDF : tarif Bleu en direct
Gaz : contrat bailleur (refacturation consommation)
Eau : contrat bailleur (refacturation consommation)
Jouissance : biens disponibles au 01/01/2025, sauf la cellule 4BIS disponible immédiatement
Honoraires : 15 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Caractéristiques techniques
- Surface1 170 m²
- LocalisationBezons 95870
- Loyer de base11 700 € /mois
- Taxe foncière9 € /an
- RéférenceLP870
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha