IMMOBILIER PROFESSIONNEL à Chartres

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité allant de 1460 à 365 m² situé au sein de la zone industrielle des Gâtines à Plaisir. Disponible également à la location Localisation : Lignes de bus à proximité : 10, 15, 418 N12 / A12 à 1 km Paris-Orly à 40 km Paris CDG à 60 km 20 min de Versailles Trains : Ligne N (25 min de Versailles) Surfaces disponibles : Possibilité de prendre 2 lots ou plus 2 lots de 1 460 m² divisibles à partir de 365 m² (Bâtiments A&B) 2 lots de 1 487 m² divisibles à partir de 496 m² (Bâtiments E&F) 1 lot de 1488 m² divisible à partir de 496 m² (Bâtiments D) 2 lots de 1 400 m² divisibles à partir de 466 m² (Bâtiments G&H) 2 lots de 1 403 m² divisibles à partir de 467 m² (Bâtiments I&J) Description du site : Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC) Panneaux solaires photovoltaïques en couverture Structure métallique assurant une hauteur Sous poutres 7,5 m moyen Sous mezzanine 4m20 Tarif jaune 48 KVA/cellule Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux 1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique Terrain de 37 233 m2 avec une surface de plancher de 15 000 m2 10 bâtiments répartis en 1 tranche 5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires 1 accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil / cellule d’activités Livraison du bâtiment E : 4 mois après acte authentique Livraison des autres bâtiments : 9 mois après acte authentique Conditions Financières (Bâtiment A&B) - Prix pour 1 460 m² (1 900€ HT/m²) Divisible à partir de 365 m² : Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 774 000 € Honoraires de commercialisation : 4. 04 % H. T du prix de vente charge acquéreur Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 908 364 € Conditions Financières (Bâtiment D&F, G&I, H&J) - Prix pour 1 400 m² (1 850€ HT/m²) Divisible à partir de 466 m² : Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 590 000 € Honoraires de commercialisation : 4. 11 % H. T du prix de vente charge acquéreur Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 717 740 € Conditions financières (Bâtiment E) - Prix pour 495 m² (1 790€ HT/m²) Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 886 050 € Honoraires de commercialisation : 6. 05 % H. T du prix de vente charge acquéreur Prix de vente honoraires inclus TTC : 950 397 € Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité allant de 1460 à 365 m² situé au sein de la zone industrielle des Gâtines à Plaisir. Disponible également à la location Localisation : Lignes de bus à proximité : 10, 15, 418 N12 / A12 à 1 km Paris-Orly à 40 km Paris CDG à 60 km 20 min de Versailles Trains : Ligne N (25 min de Versailles) Surfaces disponibles : Possibilité de prendre 2 lots ou plus 2 lots de 1 460 m² divisibles à partir de 365 m² (Bâtiments A&B) 2 lots de 1 487 m² divisibles à partir de 496 m² (Bâtiments E&F) 1 lot de 1488 m² divisible à partir de 496 m² (Bâtiments D) 2 lots de 1 400 m² divisibles à partir de 466 m² (Bâtiments G&H) 2 lots de 1 403 m² divisibles à partir de 467 m² (Bâtiments I&J) Description du site : Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC) Panneaux solaires photovoltaïques en couverture Structure métallique assurant une hauteur Sous poutres 7,5 m moyen Sous mezzanine 4m20 Tarif jaune 48 KVA/cellule Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux 1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique Terrain de 37 233 m2 avec une surface de plancher de 15 000 m2 10 bâtiments répartis en 1 tranche 5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires 1 accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil / cellule d’activités Livraison du bâtiment E : 4 mois après acte authentique Livraison des autres bâtiments : 9 mois après acte authentique Conditions Financières (Bâtiment A&B) - Prix pour 1 460 m² (1 900€ HT/m²) Divisible à partir de 365 m² : Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 774 000 € Honoraires de commercialisation : 4. 04 % H. T du prix de vente charge acquéreur Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 908 364 € Conditions Financières (Bâtiment D&F, G&I, H&J) - Prix pour 1 400 m² (1 850€ HT/m²) Divisible à partir de 466 m² : Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 590 000 € Honoraires de commercialisation : 4. 11 % H. T du prix de vente charge acquéreur Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 717 740 € Conditions financières (Bâtiment E) - Prix pour 495 m² (1 790€ HT/m²) Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 886 050 € Honoraires de commercialisation : 6. 05 % H. T du prix de vente charge acquéreur Prix de vente honoraires inclus TTC : 950 397 € Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

ISARE Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 431m2 situé à Chartres en zone d'activités, en bordure de rocade et à quelques minutes de l'A11. Sur deux niveaux, ce local dispose au rdc sur 260m2 environ d'un atelier avec double entrée par porte sectionnelle permettant une entrée et une sortie de véhicules, d'un accueil et d'une entrée client, de sanitaires et d'un coin repas. A l'étage, près de 170m2 de bureaux en parfait état de fonctionnement, composés de box individuels cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires HF. Le 1er étage est entièrement climatisé. Le local met à disposition un parking mutualisé d'une cinquantaine de places. L'ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun travaux. Le site est très facilement accessible. Le local est particulièrement adapté aux activités automobiles, de stockage et de siège social. Eléments complémentaires : Prix de vente 430 000€ + 6% HT d'honoraires Taxes foncières : 1070€ Charges annuelles : 2450€ Fibre Local TGBT Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Isare immobilier vous propose à la vente un bureau traversant de 116 m² situé au pied du Tram T2, station Les Fauvelles, à Courbevoie. À 2 arrêts de T2 de La Défense À moins de 10 min de la gare de La Garenne-Colombes Au pied de "Rhin et Danube" bus 176 À 200 m de la station T2 "Les Fauvelles" À 500 m de la Place de Belgique Caractéristiques techniques : 1er étage Très lumineux, traversant sur rue et sur cour 5 bureaux cloisonnés Moquette neuve Kitchenette (frigo, micro-ondes, évier, rangement) Baie de brassage Fibre optique Chauffage électrique 2 WC Ascenseur (badge personnalisé par étage) Digicode Interphone Immeuble sécurisé 2 places de parking disponibles Charges : 615 €/trimestre Taxe foncière : 2 250 € Activités possibles : Code du travail : commerciales/services Habitation Conditions financières : Prix net vendeur : 675 000 € Honoraires charge de l'acquéreur : 6,43 % HT du prix de vente TTC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage d'activité, de stockage et d'entreposage d'une surface totale d'environ 824 m², situé à Gallardon (28), sur un terrain de 4 142 m². Le bâtiment, dont les travaux ont été achevés en septembre 2024, développe une emprise au sol d'environ 750 m², complétée par un étage d'environ 74 m². EXTÉRIEURS : Terrain de 4 142 m². Voirie lourde avec enrobé de 10 cm d'épaisseur. Portail manuel avec gaine prévue pour électrification. Éclairage extérieur. Bac d'infiltration. Séparateur d'hydrocarbures pour station de lavage extérieure. Bardage double peau. Toiture bitume avec bac acier. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Borne de recharge électrique de 22 kW. Installation électrique triphasée. Tarif électrique bleu ou jaune (à confirmer). 2 portes sectionnelles de 5 × 5 m, dont une manuelle et une électrique. Plots anti-bélier. LOCAL D'ACTIVITÉ : Ossature métallique. Dalle quartzée. Alimentation électrique. Multiples postes de travail en monophasé et triphasé. 4 trappes de désenfumage. Éclairage LED. Vestiaire. Douche. WC. BUREAUX / SHOWROOM : Espace showroom. Mezzanine avec plancher bois supportant une charge de 350 kg/m². Bureaux équipés de faux plafonds et dalles LED. Chauffage électrique par convecteurs. Double vitrage sur l'ensemble. Isolation sur l'ensemble. Fibre optique. Salle de pause / espace social. Éclairage automatique dans les parties communes. WC PMR. Fenêtres avec barreaux de protection. Local technique avec baie de brassage. SURFACES : Surface totale : environ 824 m². Surface au rez-de-chaussée : environ 750 m². Surface à l'étage : environ 74 m². Surface du terrain : 4 142 m². Achèvement des travaux : 24 septembre 2024. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 5 % HT charge acquéreur.