Entrepôts en location à Bezons (95870)

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Entrepôt à louer, 1170 m² - Bezons 95870
11 700 € /mois HC

Entrepôt à louer, 1170 m² - Bezons 95870

Isare Immobilier vous propose à la location différentes surfaces d'activités situées en zone d'activité à Bezons, disponibles au 1er janvier 2025 (une cellule disponible immédiatement). Au pied de l'arrêt de bus 34 "La Rivière" À 10 minutes de la gare RER A et SNCF Houilles-Carrières et du TRAM T2 station Pont de Bezons Idéalement situé derrière La Défense, Porte Maillot à 15 minutes À 5 minutes de l'A15, A14 et A86 Nombreuses pistes cyclables à proximité Cellules indépendantes et mitoyennes : Bâtiment B : Cellules 5 et 6 : chacune 518m² dont  394 m² d'activité accompagné de  129 m² de bureaux et 19 parkings extérieurs = 1 170 m² (mur mitoyen abattu)Cellule 4 : 518 m² d'activité accompagné de 129 m² de bureaux et de 4 parkings extérieurs = 647 m² (peut communiquer avec la cellule 4BIS, dispose d'une station de lavage et d'une dizaine de ponts pour mécanique)Cellule 4BIS DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT : 518 m² d'activité accompagné de 129 m² de bureaux et de 4 parkings extérieurs = 647 m² + mezzanine de 100 m² (peut communiquer avec la cellule 4)Bâtiment A : Cellule 7 : 385 m² d'activité accompagné de 129 m² de bureaux et de 4 parkings extérieurs = 514 m² (cellule indépendante des autres cellules disponibles)Caractéristiques techniques : Activité : Charge au sol : 3,5 T/m² Hauteur sous poutre : 6,60 m et 5,80 m (sous poutre maîtresse) 1 porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m Accès moyen et gros porteurs Accès piéton indépendant Bureaux : Fibre optique Portail entrée et sortie à code Open-space Réfectoire Sanitaires H/F Convecteurs électriques Parking : Devant la cellule, avec parking supplémentaire possible autour du bâtiment Accès sécurisé : Contrôle d'accès nocturne Portail entrée et sortie à code Conditions financières : Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC Échéance de paiement : mensuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Révision : annuelle selon l'indice ILC Charges prévisionnelles, taxe foncière et taxe bureau : payées par le preneur, 20 % du loyer HT soit 24 €/m²/an TVA (20 %) EDF : tarif Bleu en direct Gaz : contrat bailleur (refacturation consommation) Eau : contrat bailleur (refacturation consommation) Jouissance : biens disponibles au 01/01/2025, sauf la cellule 4BIS disponible immédiatement Honoraires : 15 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Entrepôt à louer, 2361 m² - Bezons 95870
28 332 € /mois HC

Entrepôt à louer, 2361 m² - Bezons 95870

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un espace de 2 361 m² comprenant 1 357 m² d'entrepôt et 988 m² de bureaux, situé à proximité immédiate du pont de Bezons. Transports en commun : T2 à 11 min à piedRER A Houilles - Carrières-sur-Seine à 7 min en busLignes L et J Houilles - Carrières-sur-Seine à 7 min en busBus RATP : 262, 272, 367A86 à 2 km, A14 à 4 kmSurfaces : Total : 2 361 m²Entrepôt : 1 357 m²Bureaux : 988 m² (dont 690 m² en étage livrés bruts)Locaux techniques : 16 m²Prestations techniques : Site clos et indépendantHauteur sous poutre de 5,5 m4 portes de plain-piedTarif Jaune (90 kVA)51 places de parking (1 place/45 m²)Charpente métalliqueBardage double peauChauffage par aérothermes électriquesRésistance au sol : 2T/m²Cour camion de 21 mÉclairage LED988 m² de bureauxConditions financières : Bail : 3/6/9 de type investisseurLoyer : 144 €/m²/an HT/HCCharges : 8 €/m²/an HT (hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion)Assurance multirisques : 3 €/m²/an HTTF/TB/TASS : 21,5 €/m²/an HTHonoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneurDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

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