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- Surface206 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
Bureau à louer, 206 m² - Gennevilliers 92230
2 317 € /mois HC
Descriptif du bien
Isare immobilier vous propose des surfaces d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 (sans ascenseur) situées sur la commune de Gennevilliers, disponibles en lots de 206 et 406 m²
Accessibilité :
Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée
RER C "Les Grésillons" à 12 min à pied
Métro 13 "Gabriel Péri" à 13 min à pied
Bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied
15 min des Portes de Paris (via A1)
15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget
25 min de l'aéroport Roissy CDG
Disponibilité du lot 206 m² :
Loyer HT HC / an : 27 810 € (2 317,5 €/mois)
Provisions pour charges HT / an : 4 635 €
Taxe foncière HT / an : 4 089,1 €
Taxe bureaux HT / an : 3 951 €
Taxe stationnement HT / unité / an : 89,64 € (soit 448 €/an pour 5 places)
Loyer chargé : 3 400 €/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité du lot 406 m² :
Loyer HT HC / an : 54 810 € (4 567 €/mois)
Provisions pour charges HT / an : 9 135 €
Taxe foncière HT / an : 7 227 €
Loyer chargé : 5 931 €/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer HT HC / m² / an : 135 €
Provision pour charges HT / m² / an : 22,5 €
Taxe foncière HT / m² / an : 19,85 €
Taxe bureaux HT / m² / an : 19,18 €
Taxe stationnement HT / unité / an : 89,64 €
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet
Accessibilité :
Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée
RER C "Les Grésillons" à 12 min à pied
Métro 13 "Gabriel Péri" à 13 min à pied
Bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied
15 min des Portes de Paris (via A1)
15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget
25 min de l'aéroport Roissy CDG
Disponibilité du lot 206 m² :
- R+1 sans ascenseur
- Climatisation réversible
- Monte-charge pour petite activité
- Accès via interphone INTRATONE
- 5 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé inclus dans le loyer
- Sanitaires communs rénovés
- Cuisine dans le local
- Locaux en très bon état, récemment rénovés
Loyer HT HC / an : 27 810 € (2 317,5 €/mois)
Provisions pour charges HT / an : 4 635 €
Taxe foncière HT / an : 4 089,1 €
Taxe bureaux HT / an : 3 951 €
Taxe stationnement HT / unité / an : 89,64 € (soit 448 €/an pour 5 places)
Loyer chargé : 3 400 €/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité du lot 406 m² :
- Climatisation réversible
- Monte-charge pour petite activité
- Accès via interphone INTRATONE
- 10 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé inclus dans le loyer
- Sanitaires privatifs
- Locaux en bon état comprenant : bureaux avec open-space et salles de réunion, et une partie atelier / activité
- Projet travaux à discuter
Loyer HT HC / an : 54 810 € (4 567 €/mois)
Provisions pour charges HT / an : 9 135 €
Taxe foncière HT / an : 7 227 €
Loyer chargé : 5 931 €/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer HT HC / m² / an : 135 €
Provision pour charges HT / m² / an : 22,5 €
Taxe foncière HT / m² / an : 19,85 €
Taxe bureaux HT / m² / an : 19,18 €
Taxe stationnement HT / unité / an : 89,64 €
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface206 m²
- SanitairesOui
- LocalisationGennevilliers 92230
- Loyer de base2 317 € /mois
- RéférenceLP706


Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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