Bureau à louer, 206 m² - Gennevilliers 92230
Isare immobilier vous propose des surfaces d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 (sans ascenseur) situées sur la commune de Gennevilliers, disponibles en lots de 206 et 406 m² Accessibilité : Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée RER C "Les Grésillons" à 12 min à pied Métro 13 "Gabriel Péri" à 13 min à pied Bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied 15 min des Portes de Paris (via A1) 15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget 25 min de l'aéroport Roissy CDG Disponibilité du lot 206 m² : R+1 sans ascenseurClimatisation réversibleMonte-charge pour petite activitéAccès via interphone INTRATONE5 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé inclus dans le loyerSanitaires communs rénovésCuisine dans le localLocaux en très bon état, récemment rénovésConditions financières (lot 206 m²) : Loyer HT HC / an : 27 810 € (2 317,5 €/mois) Provisions pour charges HT / an : 4 635 € Taxe foncière HT / an : 4 089,1 € Taxe bureaux HT / an : 3 951 € Taxe stationnement HT / unité / an : 89,64 € (soit 448 €/an pour 5 places) Loyer chargé : 3 400 €/mois HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Disponibilité du lot 406 m² : Climatisation réversibleMonte-charge pour petite activitéAccès via interphone INTRATONE10 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé inclus dans le loyerSanitaires privatifsLocaux en bon état comprenant : bureaux avec open-space et salles de réunion, et une partie atelier / activitéProjet travaux à discuterConditions financières (lot 406 m²) : Loyer HT HC / an : 54 810 € (4 567 €/mois) Provisions pour charges HT / an : 9 135 € Taxe foncière HT / an : 7 227 € Loyer chargé : 5 931 €/mois HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyer HT HC / m² / an : 135 € Provision pour charges HT / m² / an : 22,5 € Taxe foncière HT / m² / an : 19,85 € Taxe bureaux HT / m² / an : 19,18 € Taxe stationnement HT / unité / an : 89,64 € Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet