Restaurant reconnu à vendre

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 291 m² situé à Châteaudun (28). Le bien comprend un local commercial de 235 m² ainsi qu'un appartement de 56 m².

Le fonds se compose des éléments suivants :

 Salle de restaurant : 180 m²
 Cuisine : 55 m²
 Terrasse : 50 m² avec 20 couverts actuellement et possibilité d'augmentation
 Salle de restauration de 42 couverts actuellement avec capacité extensible
 Cave : 60 m²

Caractéristiques d'exploitation :

 Ouverture du mardi au samedi
 Service du midi : 12h00 à 13h30
 Service du soir : 19h00 à 21h00 (21h30 le samedi)
 Fermeture annuelle : 5 semaines
 Licence III (grande restauration)
 Cuisine 100 % maison
 Produits issus exclusivement de fournisseurs locaux
 Pack hygiène en place
 Note Google : 4,6/5
 Référencement naturel Google

Équipements et prestations :

 Établissement accessible PMR
 Vestiaire
 Épicerie
 Compteur Linky
 Cheminée fonctionnelle
 Salon boudoir à l'étage
 Bar équipé
 Cafetière
 Réfrigérateur de bar
 Lave-verres
 Machine à glaçons
 Éclairage LED
 Machine à laver Electrolux
 Four Frima
 Trois chambres froides positives
 Plonge complète
 Hotte
 Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres

Conditions locatives :

 Bail commercial neuf à la signature
 Loyer : 1 440 € HT HC par mois
 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
 Charges : 0 €
 Taxe foncière : environ 3 200 € par an

Demandez une visite et le dossier de présentation !

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Honoraires 7 % charge acquéreur.