Biens en vente
Bureau à vendre, 93 m² - Courbevoie 92400
Isare immobilier vous propose à la vente un bureau traversant de 93 m² situé au pied du Tram T2, station Les Fauvelles, à Courbevoie. Egalement disponible à la location À 2 arrêts de T2 de La Défense À moins de 10 min de la gare de La Garenne-Colombes Au pied de "Rhin et Danube" bus 176 À 200 m de la station T2 "Les Fauvelles" À 500 m de la Place de Belgique Caractéristiques techniques : 1er étage Très lumineux, traversant sur rue et sur cour 4 bureaux cloisonnés Moquette neuve Kitchenette (frigo, micro-ondes, évier, rangement) Baie de brassage Fibre optique Chauffage électrique 2 WC Ascenseur (badge personnalisé par étage) Digicode Interphone Immeuble sécurisé Activités possibles : Activités commerciales/services 2 places de parking disponibles Conditions financières : VENTE : Prix net vendeur : 560 000 € Honoraires charge acquéreur : 6,62% HT du prix de vente TTC Location Loyer : 2 480 €/mois (320€/m² HT/HC) Charges : 205 €/mois (hors électricité) Taxe foncière : 1 548 €/an Loyer CC : 2 814 €/mois Prix des 2 places de parking : 90 € HT l'unité/mois Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois Paiement mensuel Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Entrepôt à vendre, 2800 m² - Les Mureaux 78130
Isare immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant situé dans la Z. I des Garennes, sur la commune des Mureaux. Cet ensemble est composé de deux bâtiments accolés, chacun offrant des surfaces d'activité et des bureaux d'accompagnement, dans un emplacement stratégique. Accessibilité : À 5 minutes de la Gare des MureauxSitué à 39 km de ParisProche de l’autoroute A13/A14, sortie « Aubergenville/Flins »Routes Départementales D43 et D14 direction MeulanSNCF Station « Les Mureaux »Caractéristiques des locaux : Entrepôts : 2 400 m² répartis sur deux bâtiments accolés (environ 870 m² en sous-sol)Bureaux : 400 m² comprenant 10 bureaux, entrée, réception, réfectoire et show-roomEnsemble entièrement rénové : réseau informatique, électricité, chauffage, plomberie, sol, toitureAire de manœuvre pour camions et places de parking extérieuresAccès par porte sectionnelle (3,5 m x 4 m)Terrain entièrement clos de 7 500 m²Prestations : 3 quais de réception de marchandisesTransformateur individuelRacks : 400 m linéaireSystème d'éclairage extérieur à commande horaireRestaurants à proximitéSécurité : locaux sécurisés avec alarmeChauffage électrique et aérothermes dans la zone d'activitéCloisonnement dans certains lotsRevêtement de sol : dalles de moquetteLocaux annexes : appartement de fonction et kitchenetteSanitaires privatifsAccès camions de plain-piedDimensions des portes : hauteur 4,0 m x largeur 3,0 mRésistance au sol : 1 T/m²Hauteur sous plafond : 5,5 mMezzanine dans l'entrepôtÉquipement entrepôt : racksChenil pour 2 chiens de garde20 places de parkingConditions financières : Prix de vente : 2 400 000 € Net VendeurHonoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente TTC, à la charge du preneurDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Bureau à vendre, 268 m² - Courbevoie 92400
Isare immobilier vous propose à la vente, au pied de la gare SNCF ligne L Courbevoie, des demi-plateaux et plateaux de bureaux, vides ou loués, au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Immeuble situé à 80 mètres de la gare SNCF ligne L de Courbevoie (2 arrêts de Saint-Lazare) et futur métro 15 (2030) À 5 minutes à pied de La Défense : RER A, métro 1, BUS et RER E (2030) Immeuble indépendant en copropriété Climatisation réversible installée par le bailleur sur les plateaux Hall et paliers refaits à neuf WC Demi-plateaux ou plateaux de bureaux, de 133 à 289 m², vendus loués ou vides du RDC au R+5 Parking en sous-sol couvert : nombreuses places Conditions financières : Bureaux : 5 200 €/m² Parking : 17 000 €/unité Taxe foncière : 17,33€/m2/an Taxes bureaux :24,69€/m2/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente TTC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, afin de réussir votre projet.
Restaurant, bar à vendre, 168 m² - Vélizy-Villacoublay 78140
ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce d’une surface de 168 m² situé à Vélizy-Villacoublay. Ce restaurant est situé dans un quartier en développement. Il est rempli midi et soir : le midi par les entreprises qui entourent le quartier, et le soir par les habitants de Vélizy-Villacoublay. Spécialisation bail : "Restaurant thaïlandais et japonais, plats à emporter ou à livrer". En cas d'activité contraire, une indemnité de déspécialisation est a prévoir Superficie totale : 168 m² répartis comme suit :Surface publique : 91 m² (espace de vente, bar/comptoir, WC). Surface réserve / cuisine : 77 m²Caractéristiques techniques : Environ 9 mètres de vitrine90 couvertsHSP : 3,47 mExtractionAccès PMRChambre froideLocal poubelleDouble vestiaireGrenier avec espace de stockageÉclairage LEDClimatisation réversibleDescriptif financier : Loyer annuel : 78,999,06 € HT HCDépôt de garantie : 19,500 €Charges annuelles : 2,184 €Taxe foncière : 4 020,80 € Honoraires 7 % HT charge acquéreur. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Bureau à vendre, 133 m² - Courbevoie 92400
Isare immobilier vous propose à la vente, au pied de la gare SNCF ligne L Courbevoie, des demi-plateaux et plateaux de bureaux, vides ou loués, au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Immeuble situé à 80 mètres de la gare SNCF ligne L de Courbevoie (2 arrêts de Saint-Lazare) et futur métro 15 (2030) À 5 minutes à pied de La Défense : RER A, métro 1, BUS et RER E (2030) Immeuble indépendant en copropriété Climatisation réversible installée par le bailleur sur les plateaux Hall et paliers refaits à neuf WC Demi-plateaux ou plateaux de bureaux, de 133 à 289 m², vendus loués ou vides du RDC au R+5 Parking en sous-sol couvert : nombreuses places Conditions financières : Bureaux : 5 200 €/m² Parking : 17 000 €/unité Taxe foncière : 17,33€/m2/an Taxes bureaux :24,69€/m2/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente TTC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, afin de réussir votre projet.
A vendre : Bâtiment d'activité et bureaux multi-locataires
Isare immobilier vous propose à la vente un batiment d'activité avec bureaux loué, à vendre de 2855m². Situé à Sars-et-Rosière, à proximité de Valenciennes. Frontière avec la Belgique à 14 min Accessibilité aisée A23 LILLE-VALENCIENNES D953 immédiate Gare de Rosult (à 2,5 km environ) Zone desservie par bus Conditions fiancières : Etat locatif : 4 locataires actuels. L'un quitte les lieux au plus tôt au 30 septembre 2025 car construit son propre bâtiment et déménagera lors de sa livraison. Trois bureaux vides sont à relouer, représentant un loyer théorique d'environ 38 388 € H. T H. C / an. Loyer H. T actuel encaissé : 119 982 € / an. Loyer H. T après le départ de la société : 91 375€ / an. Loyer H. T théorique total : 156 810 € / an. Prix Net vendeur : 1. 500. 000 €. Honoraires de commercialisation : 4,9 % H. T Total AEM : 1. 678. 500 € soit une rentabilité net de 9,3 % Le propriétaire adosse quatre garanties locatives d’un an sur la base des loyers théoriques de d'un maximum de 66 395 € H. T (somme sur compte séquestre notarié) Ces garanties s'achèveront au bout de 12 mois maximum. Ce montant sera sous séquestre, et les versements des loyers se feront par la comptabilité du notaire. Terrain : Superficie parcellaire : 8 790 m² Façade sur rue : 125 m environ Profondeur moyenne : 80 m environ Topographie : Terrain plat Forme : Régulière Clôture : Terrain clos de grillages, portail métallique coulissant Aménagements : Aires de desserte, stationnement, espaces verts Stationnement : 30 emplacements extérieurs matérialisés Ensemble bâti et construction : Superficie bâtie : 2 855 m² Année de construction : 1997 Élévation : R+1 partiel Usage : Locaux d'activités et bureaux Ossature : Métallique Charpente : Métallique Toiture - Couverture : Panneaux sandwich isolés, bandeau zénithal en polycarbonate Façades : Bardage double peau Menuiseries extérieures : Aluminium thermolaqué double vitrage Occultation des fenêtres : Stores intérieurs Distribution et équipement : Rez-de-chaussée Gauche : Bureaux, locaux d’activités, chauffage central au gaz par chaudière individuelle Droite : Bureaux open-space et cloisonnés, divisibles. Chauffage électrique 1er étage partiel Bureaux en 1er jour, deux locataires, sanitaires Sol parquet stratifié, cloisonnement vitré, murs peints, faux-plafonds minéraux, éclairage fluorescent, Bureaux (RDC et 1er étage) RDC : Sol carrelé, murs peints, cloisonnement mobile, faux-plafonds minéraux, éclairage fluorescent 1er étage : Chauffage électrique. Alarmes et extincteurs posée par les deux locataires Activités Dalle béton lissée, bardage double peau, éclairage zénithal Équipements Portes sectionnelles électriques Sécurité incendie : extincteurs, alarme, réserve incendie Prix Net vendeur : 1. 500. 000 €. Honoraires de commercialisation : 4,9 % H. T Total AEM : 1. 678. 500 € soit une rentabilité net de 9,3 % Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Bureau à vendre, 806 m² - La Celle-Saint-Cloud 78170
Isare immobilier vous propose à la vente des bureaux vendus vides de 750 m² avec un hall d'accueil de 56 m² environ, situés au sein du centre commercial de la Chataigneraie à la Celle-Saint-Cloud. Arrêt de bus GRANDE TERRASSE : ligne 426, 6202, 6283, D Gare SNCF la Celle-Saint-Cloud : 900 mètres Accès rapide aux autoroutes A13 et A86 Ce bien se trouve au sein d'un centre commercial à ciel ouvert, offrant plusieurs dizaines de commerces : bars, restaurants, épicerie, boucher, primeur, Aldi, centre de santé, pharmacie, salle de sport, etc. Vendus vides Surface : 804 m², comprenant : Un hall d’entrée de 56 m² Un R+1 de 750 m², divisibles en 250 et 500 m² Prises RJ45 Partie stockage en rez-de-chaussée de 15 m² 28 bureaux cloisonnés, tous décloisonnables sauf aux emplacements des colonnes Partie réfectoire Chauffage central au fuel Climatisation Placards de rangement 4 WC Douche Terrasse Conditions financières : Prix Net vendeur : 1 900 000 € Taxe foncière 2024 : 14 821 € Charges de copropriétés 2024 (chauffage collectif au fuel compris) : environ 21 000 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 4,2 % HT du prix de vente TTC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets, et réussir votre projet.
Immeuble de rapport pour investisseur à vendre
ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente, l'investissement d'un local commercial PMR refait à neuf avec extraction, ainsi qu'une extension de bureau de 35m² situé au coeur du quartier Buzenval à Rueil-Malmaison le tout loué. Ce local est situé au pied des bus 467 et 459 arrêt "Eglise de Buzenval". Gare SNCF Val d'Or et Tram T2 "Les Coteaux" à 2km Local commercial tout commerce( extraction 300mm) + extension de bureau de 35m² LOUE Local commercial : Surface d'environ 98 m2 dont 53m2 en rez-de chaussée 45m2 en sous-sol bureau de 35m²: Extension du local commercial Construction neuve Espace extérieur avec parking Environnement commercial (épicerie, boulangerie, restaurants, fleuriste…) Local commercial, en parfait état. Rez de chaussée : espace d'accueil très lumineux et bénéficiant de 10 m de linéaire vitrine bureau fermé espace cuisine WC. Sous sol aménagé, Fibré Chauffage au gaz PMR Conditions financières : Prix de vente: 580 000€ Honoraires de commercialisation : 6,58% H. T du prix TTC Frais de notaire approximatif 7%: 40. 600 € Loyer : 36. 000 € Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Local commercial à vendre, 67 m² - Levallois-Perret 92300
Isare immobilier vous propose un local commercial à vendre ou à louer de 67m2 environ, situé rue Barbès à Levallois-Perret en face du SUPERCACH. A 3 minutes du Métro 3 Anatole France et 4 minutes du Pont de Levallois. Ce local est idéal pour TRAITEUR, supermarché, profession libérales, cabinet de coiffure et esthétique, salle de sport, etc.. Pas d'extraction, pas de transformation de nourriture possible Type de bien : Local à usage commercial. Vitrine 7. 30 mètres sur rue En face du supermarché HYPERCACH Climatisation réversible dans la surface de vente Chauffage électrique dans la zone de stockage Vitrine réfrigérée Tables et chaises Eclairage Led Nombreuses étagères de rangements Frigo professionnel Eviers WC Surface : 64 m2 carrez + 3 m2 non carrez, soit 67 m2 au sol. Prix de vente net vendeur : 715 000 € Charges annuelles 1488 € Taxe foncière 1253 € Honoraires : 6,37% HT du prix de vente TTC charge acquéreur A louer : 2700 €/ mois + charges et taxe fonciere 265 €/mois Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
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