Local commercial à vendre, 68 m² - Le Pecq 78230
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  • Surface68 m²
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Local commercial en pied d'immeuble : environnement commerçant et résidentiel

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Local commercial à vendre, 68 m² - Le Pecq 78230

Les points forts

  • plain-pied

Descriptif du bien

 Isare immobilier vous propose à la location comme à la vente un local commercial de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.

Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
Environnement résidentiel

 Accès et transports à proximité :
  • RER A – Gare du Vésinet – Le Pecq : située à environ 850 m, 
  • Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km
  • Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M 
  • Accès routiers : proximité des axes D307 et A14

Caractéristiques du bien :

Toute activité sauf restauration avec extraction
location pure / Vendu vide
Vitrine avec beau linéaire de 8.20 mètres,
Doubles menuiseries isolantes avec deux rideaux métalliques électrique intérieur :
Surface intérieure de 68m²
fonctionnelle
lumineuse
facilement modulable
Actuellement aménagé en 5 espaces de travail (dont 4 bureaux et un open-space)
mezzanine de stockage
Baie de brassage
Câblage informatique (RJ45)
Accès de plein pied
 Accès camions et camionnettes
Kitchenette,
WC,
Chauffage électrique
Ventilateurs
Fibré

Stationnement aisé : parking en foisonnement à proximité (plusieurs centaines de places)



Prix de vente : 235 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

Location :
Loyer : 1350€
Charges de copropriété : 720€/an (60€/mois)
Taxe foncière : 1100€/an (90€/mois)
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface
    68 m²
  • Localisation
    Le Pecq 78230
  • Référence
    VP1047

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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