Entrepôt à vendre, 655 m² - Chandai 61300
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  • Surface655 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui

Local commercial, local d'activité et logement à vendre

299 500

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Entrepôt à vendre, 655 m² - Chandai 61300

Descriptif du bien

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité, d’une surface bâtie totale d’environ 655 m², situé à Chandai (Orne). Ce bien est implanté sur un terrain de 5 910 m².
Aménagement intérieur détaillé :
  • Séjour/cuisine : 38,5 m²
  • Chambre 1 : 12,53 m²
  • Chambre 2 : 11,07 m²
  • Salle de douches : 3,36 m²
  • Arrière-cuisine : 5,13 m²
  • Véranda : 26 m²
    Surface totale : 96 m²
Surfaces complémentaires :
  • Atelier : 157 m²
  • Bâtiment brocante :
    • RDC : 322 m²
    • Local monte-charge : 53 m²
    • Mezzanine : 270 m²
Caractéristiques techniques :
Extérieur :
  • Portail électrique
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
  • Stationnement handicapé
Bâtiment 1 :
  • Hauteur sous plafond : 7,20 m
  • Bardage double peau
  • Chauffage au sol
  • 4 skydomes électriques (dont 2 pour désenfumage)
  • Système d’alarme à reprendre
  • Dalle béton
  • Prise monophasée avec possibilité de triphasé
  • Tarif bleu et jaune possibles pour l’électricité
  • Fibre optique disponible
  • Charpente métallique
  • Toilettes H/F et PMR
  • Monte-charge
  • Porte de dimensions 2,5 x 3 m
  • BAES (Blocs Autonomes d’Éclairage de Sécurité)
  • Escaliers en bois
  • Double vitrage
  • Exposition sud
  • Système d’alarme de fumée
  • Éclairage LED
Bâtiment 2 :
Partie Bureau :
  • Détecteur de présence
  • Hauteur sous plafond : 2,40 m
  • 4 chauffages convecteurs à fluide
  • Chauffage au sol dans la véranda
Partie Atelier :
  • Dalle béton
  • Éclairage néon et LED
  • Porte sectionnelle : 4 x 3,4 m
  • Porte piétonne
  • Bardage simple peau
  • Toiture anti-condensation
  • Skydome
  • Hauteur sous plafond : 3,90 m
  • Cube de récupération d’eau pluviale de 20 m³ avec pompe à dépression, alimentant tous les robinets
  • Prises mono et triphasée
  • Système d’alarme à reprendre
  • Possibilité d’ouvrir une porte pour communiquer avec les bureaux
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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    655 m²
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Chandai 61300
  • Référence
    VP926

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas GERMAIN

Gérant - Consultant en immobilier d'entreprise

06 62 38 31 63
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