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- Surface655 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
Local commercial, local d'activité et logement à vendre
299 500 €
Descriptif du bien
ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité, d’une surface bâtie totale d’environ 655 m², situé à Chandai (Orne). Ce bien est implanté sur un terrain de 5 910 m².
Aménagement intérieur détaillé :
Extérieur :
Partie Bureau :
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Aménagement intérieur détaillé :
- Séjour/cuisine : 38,5 m²
- Chambre 1 : 12,53 m²
- Chambre 2 : 11,07 m²
- Salle de douches : 3,36 m²
- Arrière-cuisine : 5,13 m²
- Véranda : 26 m²
Surface totale : 96 m²
- Atelier : 157 m²
- Bâtiment brocante :
- RDC : 322 m²
- Local monte-charge : 53 m²
- Mezzanine : 270 m²
Extérieur :
- Portail électrique
- Accès poids lourds
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Stationnement handicapé
- Hauteur sous plafond : 7,20 m
- Bardage double peau
- Chauffage au sol
- 4 skydomes électriques (dont 2 pour désenfumage)
- Système d’alarme à reprendre
- Dalle béton
- Prise monophasée avec possibilité de triphasé
- Tarif bleu et jaune possibles pour l’électricité
- Fibre optique disponible
- Charpente métallique
- Toilettes H/F et PMR
- Monte-charge
- Porte de dimensions 2,5 x 3 m
- BAES (Blocs Autonomes d’Éclairage de Sécurité)
- Escaliers en bois
- Double vitrage
- Exposition sud
- Système d’alarme de fumée
- Éclairage LED
Partie Bureau :
- Détecteur de présence
- Hauteur sous plafond : 2,40 m
- 4 chauffages convecteurs à fluide
- Chauffage au sol dans la véranda
- Dalle béton
- Éclairage néon et LED
- Porte sectionnelle : 4 x 3,4 m
- Porte piétonne
- Bardage simple peau
- Toiture anti-condensation
- Skydome
- Hauteur sous plafond : 3,90 m
- Cube de récupération d’eau pluviale de 20 m³ avec pompe à dépression, alimentant tous les robinets
- Prises mono et triphasée
- Système d’alarme à reprendre
- Possibilité d’ouvrir une porte pour communiquer avec les bureaux
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface655 m²
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationChandai 61300
- RéférenceVP926
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas GERMAIN
Gérant - Consultant en immobilier d'entreprise
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