Fonds de commerce salle de loisirs

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce à usage de restauration et salle de loisirs d’une surface d’environ 304 m² situé à Orléans (Loiret).

Nature et usage des locaux : local commercial à usage de restauration et salle de loisirs.
Superficie totale : 304 m².

Travaux d’aménagement réalisés courant été 2024.

Capacité d’accueil : 180 personnes selon attestation ERP.
Valeur totale du matériel et mobilier : 42.300 €.
Licence restauration.
Loyer annuel : 37.200 € HT HC.
Dépôt de garantie : 2 mois, soit 6.200 €.
Paiement des loyers : mensuel, d’avance.
Charges annuelles : 0 €.

Taxe foncière : environ 8.000 € par an.
Bail commercial signé le 01/05/2024.

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Honoraires 6% charge acquéreur