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- Surface330 m²
- Conforme ERPOui
Restaurant / bar emplacement n°1 à vendre
271 000 €
Descriptif du bien
ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration et bar d’une surface d’environ 330 m² situé à Châteaudun (Eure-et-Loir).
Le fonds dispose d’une salle intérieure de 80 places assises ainsi que d’une terrasse extérieure de 40 places.
Le bien comprend une cave en sous-sol d’environ 40 m².
Établissement exploité avec une équipe de 4 salariés.
Licence IV.
Bail commercial neuf à la signature.
Loyer : 1 800 € HT par mois.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Charges de copropriété : environ 700 € par an.
Fermeture hebdomadaire le lundi, le mercredi soir et le dimanche soir.
4 semaines de fermeture annuelle.
Autorisation d’ouverture jusqu’à 1 h du matin.
Énergie : gaz de ville.
Tarif électrique : Tarif Bleu.
Système de vidéosurveillance.
Accès PMR.
WC PMR.
Présence digitale avec page Facebook et site internet de réservation.
Équipements du bar :
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7 % HT charge acquéreur
Le fonds dispose d’une salle intérieure de 80 places assises ainsi que d’une terrasse extérieure de 40 places.
Le bien comprend une cave en sous-sol d’environ 40 m².
Établissement exploité avec une équipe de 4 salariés.
Licence IV.
Bail commercial neuf à la signature.
Loyer : 1 800 € HT par mois.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Charges de copropriété : environ 700 € par an.
Fermeture hebdomadaire le lundi, le mercredi soir et le dimanche soir.
4 semaines de fermeture annuelle.
Autorisation d’ouverture jusqu’à 1 h du matin.
Énergie : gaz de ville.
Tarif électrique : Tarif Bleu.
Système de vidéosurveillance.
Accès PMR.
WC PMR.
Présence digitale avec page Facebook et site internet de réservation.
Équipements du bar :
- Machine à café
- Bar équipé
- Réfrigérateurs
- Machine à glaçons
- Lave-verres
- Pompe à bière
- Cave à vin
- Piano de cuisson 6 feux gaz
- Four 10 niveaux
- Four complémentaire
- Plancha
- Friteuse
- Batteur
- Cellule de refroidissement
- Chambre froide positive
- Réfrigérateur grande capacité
- Congélateurs
- Bahut réfrigéré
- Partie plonge
- Économat
- Vestiaire
- Local poubelles
- Station de lavage
- E-Pack Pro
- Contrôle périodique électricité
- Contrat de collecte des huiles usagées
- Contrat d’hygiène
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7 % HT charge acquéreur
Caractéristiques techniques
- Surface330 m²
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- ActivitésBar, Bar brasserie, Restaurant
- Licence4
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationChâteaudun 28200
- Loyer de base1 800 € HT /mois
- Charges58 € HT /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVF103
Nicolas GERMAIN
Gérant - Consultant en immobilier d'entreprise
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