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- Surface750 m²
Local commercial à louer, 750 m² - Ennetières-en-Weppes 59320
17 500 € /mois HC
Descriptif du bien
Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 750 m² située sur la commune de Ennetières-en-Weppes (59), dans la zone commerciale du Auchan Englos.
Environnement :
Zone Auchan Englos | 172 commerces dont 92 en retail park et 80 au sein de la galerie Auchan.
Auchan Englos CA ~220 M€ /an → Top 3 France
Locomotives : METRO 16 000 m², CASTORAMA 15 700 m²,
CONFORAMA 4 650 m², BOULANGER 4 000 m², DECATHLON 3
000 m², SMYTH TOYS 2 750 m², le taux de vacance est de 3%.
Accessibilité :
Autoroutes A25 à 5 min
N41 à 5 min
Lille : 7 km
Bus 61/62/64/64/65 à 100 m
Métro 2 à 10 min
Environnement :
Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market
La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.
Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Loyer 210 000 € / an H.T H.C
Charges : 7 500 € par an
Taxe foncière : 13 200 € par an
Assurance : 3 200 €
Frais de rédaction d'acte : 2 000 € HT
Frais d'état des lieux : 350 € HT
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Environnement :
Zone Auchan Englos | 172 commerces dont 92 en retail park et 80 au sein de la galerie Auchan.
Auchan Englos CA ~220 M€ /an → Top 3 France
Locomotives : METRO 16 000 m², CASTORAMA 15 700 m²,
CONFORAMA 4 650 m², BOULANGER 4 000 m², DECATHLON 3
000 m², SMYTH TOYS 2 750 m², le taux de vacance est de 3%.
Accessibilité :
Autoroutes A25 à 5 min
N41 à 5 min
Lille : 7 km
Bus 61/62/64/64/65 à 100 m
Métro 2 à 10 min
Environnement :
Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market
La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.
Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)
Caractéristiques techniques :
- Surface : 750 m² GLA environ divisible
- Parking : 50 places
- Division possible
- Arrivée d'eau
- Arrivée électrique
- Local brut
- Restauration possible
Conditions financières :
Loyer 210 000 € / an H.T H.C
Charges : 7 500 € par an
Taxe foncière : 13 200 € par an
Assurance : 3 200 €
Frais de rédaction d'acte : 2 000 € HT
Frais d'état des lieux : 350 € HT
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Caractéristiques techniques
- Surface750 m²
- LocalisationEnnetières-en-Weppes 59320
- Loyer de base17 500 € /mois
- RéférenceLP1373
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nicolas AFONSO
Consultant en immobilier d'entreprise - Île de France
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