Cellule commercial à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage commercial d’une surface d’environ 163 m² situé à Luisant (28).
Éléments techniques :
Vitrine commerçante double vitrage
Éclairage LED
Climatisation réversible chaud froid
Fibre optique
Une place de parking
ERP 5
Accessibilité PMR
Éléments financiers :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 184 €/m² HT HC soit 30 000 €
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision : ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 3 748 € HT
Taxe foncière : charge preneur
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer
Etc…
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.