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- Surface147 m²
- AscenseurNon
- Construction1996
- ExtractionNon
Local commercial 147 m²
2 200 € /mois HT HC
Les points forts
- Parking, visibilité, linéaire façade
Descriptif du bien
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux et de commerce d'une surface d'environ 147 m² situé à Ingré (45), sur une parcelle de 520 m².
Éléments techniques :
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT, payables à la conclusion effective du bail.
Éléments techniques :
- Surface totale : 147 m²
- Surface de la parcelle : 520 m²
- Configuration : open space et bureau
- Studio d'enregistrement
- Chauffage par poêle à granulés
- Connexion internet : fibre
- Possibilité d'installation de dispositifs publicitaires
- Système de vidéosurveillance
- Stationnement sur site
- État des revêtements de sol, murs et plafonds : correct
- État des équipements mécaniques et électriques : correct
- Type de bail : commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 26 400 € HT/HC, soit environ 179 €/m²/an
- Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC
- Paiement : mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 6 600 €
- Indexation annuelle : ILC
- Charges prévisionnelles annuelles : à définir
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
- Fiscalité : assujetti à la TVA au taux en vigueur
- Disponibilité : local libre de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT, payables à la conclusion effective du bail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface147 m²
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Jean-de-Braye 45800
- Loyer de base2 200 € HT /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceLP1406
Informations complémentaires
Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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