+ de photos
- Surface1 400 m²
Local commercial 1400 m² Olivet
12 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage commercial, d'activité, de stockage, d'entreposage et de bureaux, d'une surface d'environ 1 400 m² situé à Olivet (45), sur une parcelle de 3 952 m².
Éléments techniques :
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Éléments techniques :
- Site en monopropriété entièrement clôturé
- Surface totale du bâtiment : 1 400 m²
- Rez-de-chaussée : 980 m²
- Premier étage : 420 m²
- Terrain : 3 952 m²
- Espaces livrés bruts de béton
- Sols, murs et plafonds bruts de béton
- Fluides en attente
- Porte sectionnelle électrique neuve
- 2 portails électriques neufs
- Possibilités de stationnement
- Possibilité d'installation de dispositifs publicitaires
- Travaux d'aménagement intérieur à la charge du preneur, hors travaux relevant de l'article 606 du Code civil à la charge du bailleur
- Type de bail : commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 150 000 € HT/HC
- Loyer mensuel : 12 500 € HT/HC
- Loyer au m² : environ 107 € HT/HC/an
- Paiement : mensuel à échoir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : indice des loyers commerciaux (ILC)
- Charges annuelles : à définir, à la charge du preneur
- Taxe foncière : 11 266 €/an à la charge du preneur
- Fiscalité : TVA au taux en vigueur de 20 %
- Disponibilité : locaux loués libres de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface1 400 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ParkingParking privé
- LocalisationOlivet 45160
- Loyer de base12 500 € HT /mois
- Taxe foncière11 266 € /an
- RéférenceLP1396
Informations complémentaires
Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha