Local commercial à louer, 121 m² - Chartres 28000

ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial ou de bureaux d'une surface de 121m2 à Chartres (28).
Possibilité de diviser le local.
Situé sur un axe à fort passage automobile et bénéficiant d'une belle visibilité, le local permet plusieurs aménagements possibles pour une activité de bureaux ou de commerces (agences, cabinet médical...).

Le local est indépendant d'une copropriété d'habitation et bénéficiera de son propre chauffage / climatisation.
Le local va bénéficier d'une modernisation et d'une isolation complète de sa façade.

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 140€ HT HC / m2
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € HT
Taxe foncière annuelle : 2000€

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite!

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Honoraires de 2 541 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 230 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.