Entrepôt à louer, 625 m² - Massy 91300
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  • Surface625 m²
  • Construction1991

Local d'activité

6 598 € /mois HC

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Entrepôt à louer, 625 m² - Massy 91300

Descriptif du bien

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureau, entreposage et activité d'une surface d'environ 296 m² et 313 m² situés à Massy (91).

Accès :
• Aéroport : Paris-Orly à 7 km (15 minutes en voiture)
• Autoroute : A6, A10 à proximité (5 minutes en voiture)
• Gare SNCF : Massy TGV (10 minutes en voiture)
• RER : Ligne B, station Massy-Palaiseau (10 minutes en voiture)
• Bus : Lignes 119, 197, 299, 401, 402 à proximité (3 minutes à pied)

Eléments techniques :
• Hauteur sous plafond 2,96 m
• Portes vitrées de 2,5 x 2 m
• Eclairage LED
• Alarme incendie
• Réseau électrique triphasé avec tarif jaune 250 kVA
• 4 skydomes
• Chauffage à gaz dans la salle de réunion
• Connexion internet fibre
• Points d'eau
• 10 places de parking en sous-sol et nombreuses places extérieures (en location)
• Site en monopropriété

Eléments financiers :
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Loyer annuel : 130 €/m² HT HC soit 79.170 €
• Paiement mensuel
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Révision annuelle selon indice ILAT
• Charges prévisionnelles annuelles : 24.360 € HT
• Taxes à la charge du preneur : 12.180 € (15€/m²/an taxe foncière et 11€/m²/an taxe bureaux)
• Assujetti à TVA

Demandez une visite et le dossier de présentation! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24 h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    625 m²
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Massy 91300
  • Loyer de base
    6 598 € /mois
  • Charges
    2 030 € /mois
  • Taxe foncière
    9 135 € /an
  • Référence
    LP918

Description des surfaces

  • 330 m²
  • 295 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 11 875 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 030 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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