Entrepôt à louer, 450 m² - Maintenon 28130

ISARE Immobilier vous propose à la location dans la zone d'activité de Maintenon (28) un entrepôt de 450m2 sur une parcelle de 2560m2.

Idéal pour vos activités de construction, maçonnerie, entreposage intérieur/extérieur, le local dispose d'une forte capacité de stockage.

Specifications du site :
Local d’entreposage de 450m2
Surface de stockage extérieur minimale : 1200m2
Année de construction : 1979
Toiture fribrociment en bon état
Dalle béton résistant PL
Bacs de stockage extérieurs
Plateforme intérieure bois : 88m2
Local fermé et chauffé : 14m2
Accès hangar par double porte : 5,30 x 4,10m
Hauteur maxi intérieure (au faitage) : 7m
Fibre optique
2 points d’eau extérieurs
Tarif Bleu 36kVa
Eclairage extérieur
Portail manuel
Site entièrement clos

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 48€/m² H.T H.C soit 21.600 €
Echéance de paiement : mensuel
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : Indice ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 0 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1545 €.
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée : fin avril début mai.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.