Entrepôt à louer, 420 m² - Rueil-Malmaison 92500
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  • Surface420 m²
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Entrepôt à louer, 420 m² - Rueil-Malmaison 92500

4 667 € /mois HC

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Entrepôt à louer, 420 m² - Rueil-Malmaison 92500

Descriptif du bien

Isare immobilier vous propose à la location une surface de 420 m², mixte bureau et activité, située au pied du Mont Valérien

Au pied du bus 263, arrêt Mont Valérien
À moins d'1 km de la gare SNCF ligne L Mont Valérien
À moins d'1 km du Tram T2 Suresnes Longchamps

Composition de la surface de 420 m² :
232 m² de bureaux
188 m² d'activité

Caractéristiques :
Entrée en contre-bas accessible par rampe descendante
Bureaux cloisonnés et open spaces
3 WC et un urinoir
Kitchenette
Chauffage au gaz compris dans les charges
Fibre optique
Grand parking public gratuit à 100 m sur la place du Mont Valérien

Conditions financières :
Loyer annuel : 56 000 € soit 4 667 €/mois HT HC
Charges annuelles : 14 280 € soit 1 190 €/mois
Taxes foncières annuelles : 4 900 € soit 408 €/mois
Taxe bureau annuelle : 3 900 € soit 325 €/mois
Loyer chargé total mensuel : 6 590 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement trimestriel

Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    420 m²
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Loyer de base
    4 667 € /mois
  • Référence
    LP806

Informations complémentaires

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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