Local d'activité à louer avec parking

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface d’environ 324 m² situé à Lucé (28).
Caractéristiques générales
Fibre optique
Interphone
Baie de brassage
Alimentation électrique monophasée et triphasée
Réseau d'incendie armé
Bureaux
Éclairage LED
Bureaux cloisonnés
Coin cuisine
WC PMR
WC hommes
WC femmes
Douche
Entrepôt
Bardage double peau
Ossature métallique
Dalle béton
Hauteur sous plafond : 5,70 m
Verrière
Porte d'entrée clients
Porte de secours
Porte sectionnelle électrique
Éléments financiers
Type et durée du bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 74 €/m² HC soit 24 000 €
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 €
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1 600 €
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer
Etc...
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Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.