Entrepôt à louer, 305 m² - Cormeilles-en-Parisis 95240

Nous vous proposons une surface d'activité avec bureaux de 305m2 sur la commune de Cormeilles-en-Parisis situé au sein de la zone d'activités du Bois Rochefort entre l'A14 et l'A15.

Bus 5, 30-46 et 30-05 à moins de 5 min à pied
 Gares de Cormeilles-en-Parisis et de Sartrouville à 7 min
 20 min des portes de Paris (via A86 et A14)
 20 min de Cergy-Pontoise (via A15)
35 min de l'aéroport Roissy CDG Pas d'activité automobile autorisées.

lot disponible : Surfaces de 305m2 dont :
 -Activités : 241m2
 -Bureaux d'accompagnement : 64m2

Livraison de l'immeuble : Q3 2019

- Parc clos : portail coulissant sur horloge et interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages horaires de fermeture
 
 Fenêtres, toiture et bardage double conforme RT 2012

 Immeuble certifié BREAM-in-Use niveau VERY GOOD

 PRESTATIONS :

Prestations RDC Activités:
 -Hauteur libre : 6m minimum
-Portes sectionnelles 3,5M—3m
-Charges au sol: 3 T sur platine
- 3 emplacements de stationnement extérieur
-Chauffage électrique: aérothermes -
Bardage: double peau habillage bois et laqué blanc
-Sous-face mezzanine laqué blanc
 -Eclairage naturel: lanterneaux polycarbonate et fenêtres
 -Eclairage intérieur: LED
-Zone d'accueil et bloc sanitaire carrelés
 -Porte d'entrée du lot vitrée
 -WC

Prestations RDC R+1 :
-Éclairage intérieur: Pavés LED
 -Plinthes périphériques double compartiment
-Courant fort
 -2 têtes télécommandes par lots
 -Sol: dalles PVC
 -Hauteur sous plafond: 2,40m
-Charges au sol: 250 kg/m2
-Chauffage électrique: radiateurs à inertie

Conditions financières
- Loyer HT HC / m2 / an : 130 € (3 304€/mois)
 - Provision pour charges HT / m2 / an : 8,50 €
 - Taxe foncière HT / m2 / an : 10,83 €
 - Taxe bureaux HT (montant 2024) : 747 €
- Taxe stationnement HT (montant 2024) : 162 €

Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.