Entrepôt à louer, 236 m² - Cormeilles-en-Parisis 95240

Nous vous proposons une surface d'activité avec bureaux de 236m2 sur la commune de Cormeilles-en-Parisis situé au sein de la zone d'activités du Bois Rochefort entre l'A14 et l'A15.

Bus 5, 30-46 et 30-05 à moins de 5 min à pied
 Gares de Cormeilles-en-Parisis et de Sartrouville à 7 min
 20 min des portes de Paris (via A86 et A14)
 20 min de Cergy-Pontoise (via A15)
35 min de l'aéroport Roissy CDG Pas d'activité automobile autorisées.

lot disponible : Surfaces de 236m2 dont :
 -Activités : 185m2
 -Bureaux d'accompagnement : 51m2

Livraison de l'immeuble : Q3 2019

- Parc clos : portail coulissant sur horloge et interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages horaires de fermeture
 
 Fenêtres, toiture et bardage double conforme RT 2012

 Immeuble certifié BREAM-in-Use niveau VERY GOOD

 PRESTATIONS :

Prestations RDC Activités:

Prestations RDC Activités :
Hauteur libre : 6m minimum
Portes sectionnelles : 3x3,5m
Charges au sol : 3 T sur platine
Chauffage électrique : aérotherme
Bardage : double peau habillage bois et laqué blanc
Sous-face mezzanine laqué blanc
Eclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres
Eclairage intérieur : LEDZone d’accueil et bloc sanitaire carrelés
Porte d’entrée du lot vitrée

Prestations R+1 Bureaux :
Éclairage intérieur : Pavés LED
Plinthes périphériques double compartiment

Prestations RDC R+1 :
Courant fort2 têtes télécommandes par lots
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond : 2,40m
Charges au sol : 250 kg/m²
Chauffage électrique: radiateurs à inertie
Conditions financières


- Loyer HT HC / m2 / an :  170€/m²/an  : 2610€/mois
- Provision pour charges HT / m2 / an : 9€/m²/an
- Taxe foncière HT / m2 / an : 11,5 €/m²/an

Loyer mensuel chargé, taxé hors TVA : 3013€

Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.