
Bureaux en location à Le Coudray (28630)

Bureaux à louer
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des plateaux de bureaux d’environ 90 m², idéalement situés sur la commune du Coudray (28), face au rond-point de la rocade de Chartres. Descriptif : - Détenu en pleine propriété - Option 1 : Ensemble de trois bureaux d’environ 69,5 m² avec un bureau indépendant de 17,5 m² + 6 places de parking - Option 2 : Bureau ouvert de 81 m² avec 10 m² de parties communes + 6 places de parking - Accès aux parties communes comprenant une pièce de pause et un WC PMR pour les deux lots Conditions financières : - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer : 106 €/m² HT HC - Charges diverses : 250 € (comprenant électricité, eau, entretien des espaces verts et nettoyage des parties communes) - Taxe foncière : 97 € par mois - TVA : 20 % - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Paiement : Trimestriel par avance - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d’activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Bureaux à louer
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 82,06 m², situé au Coudray (28). Surface : - Espace 1 droite : 11,42 m² - Espace 2 WC : 7,83 m² - Espace 3 : 2,77 m² - Espace 4 : 8,95 m² - Espace 5 : 11,83 m² - Espace 6 : 13,71 m² - Espace 7 : 13,86 m² - Espace 8 : 11,69 m² - Hall d'entrée Aspect technique : - Bureaux lumineux de standing premium - Climatisation réversible chaud/froid - WC PMR - Accessibilité PMR - Parking privatif - Site sécurisé - Vitrage avec traitement UV, anti-effraction et insonorisation - Matériaux de qualité - Situé à une minute de la rocade - Toutes commodités Conditions du bail : - Type de bail : Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 161 €/m² HT HC soit 13 200 € - Paiement : Mensuel, d'avance - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Révision : Annuelle selon l'indice ILC - Charges prévisionnelles : Payées par le preneur, 200 € - Taxe foncière : Charge bailleur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
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