Bureau à louer, 82 m² - Le Coudray 28630
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  • Surface82 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionNon

Bureaux à louer

1 100 € /mois HT HC

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Bureau à louer, 82 m² - Le Coudray 28630

Descriptif du bien

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 82,06 m², situé au Coudray (28).

Surface :
- Espace 1 droite : 11,42 m²
- Espace 2 WC : 7,83 m²
- Espace 3 : 2,77 m²
- Espace 4 : 8,95 m²
- Espace 5 : 11,83 m²
- Espace 6 : 13,71 m²
- Espace 7 : 13,86 m²
- Espace 8 : 11,69 m²
- Hall d'entrée

Aspect technique :
- Bureaux lumineux de standing premium
- Climatisation réversible chaud/froid
- WC PMR
- Accessibilité PMR
- Parking privatif
- Site sécurisé
- Vitrage avec traitement UV, anti-effraction et insonorisation
- Matériaux de qualité
- Situé à une minute de la rocade
- Toutes commodités

Conditions du bail :
- Type de bail : Bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer annuel : 161 €/m² HT HC soit 13 200 €
- Paiement : Mensuel, d'avance
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Révision : Annuelle selon l'indice ILC
- Charges prévisionnelles : Payées par le preneur, 200 €
- Taxe foncière : Charge bailleur

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ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    82 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Le Coudray 28630
  • Loyer de base
    1 100 € HT /mois
  • Charges
    200 € HT /mois
  • Référence
    LP884

Informations complémentaires

200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas GERMAIN

Gérant - Consultant en immobilier d'entreprise

06 62 38 31 63
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Le Coudray 28630
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