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- Surface125 m²
- Conforme ERPOui
Bureaux à louer sur le Jardin d'Entreprise de Chartres
1 750 € /mois HT HC
Descriptif du bien
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d’une surface d’environ 120 m² situé à Chartres (28).
Caractéristiques techniques :
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT.
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 6 ans
- Accessibilité : PMR, ERP
- Sécurité : Digicode, entrée par badge, porte de secours, alarme incendie, vitrage anti-effraction, double vitrage
- Aménagements : fibre optique, prise fibre, baie de brassage, prises mono-phases, éclairage LED, faux plafonds, sol souple, climatisation réversible (chaud/froid), WC PMR (homme/femme), coin cuisine / kitchenette
- Stationnement : 5 places disponibles le week-end, places PMR
- Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer annuel : 175 €/m² HT HC soit 21 000 €
- Échéance de paiement : mensuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Indice de révision annuelle : ILAT
- Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € (entretien des espaces verts, ménage des communs, entretien sécurité extérieure, entretien des vitres, vidéosurveillance, portail électrique)
- Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1 160 €
- Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
- Disponibilité : date d’entrée à déterminer
- Possibilité d'achat
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT.
Caractéristiques techniques
- Surface125 m²
- SanitairesOui
- LocalisationChartres 28000
- Loyer de base1 750 € HT /mois
- Charges200 € HT /mois
- Taxe foncière1 160 € /an
- RéférenceLP975
Informations complémentaires
Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas GERMAIN
Gérant - Consultant en immobilier d'entreprise
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